గ్రామకంఠ ఇళ్ల స్థలాల రిజిస్ట్రేషన్‌పై ఏపీ ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం.. స్వీయ ధ్రువీకరణతోనే రిజిస్ట్రేషన్‌కు అవకాశం | Gramakantham House Site
ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం గ్రామకంఠ భూముల్లో ఉన్న ఇళ్లు, నివాస స్థలాల రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను సులభతరం చేస్తూ కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. గ్రామకంఠ భూముల రిజిస్ట్రేషన్‌లో ఎదురవుతున్న సమస్యలను తొలగించేందుకు రెవెన్యూ శాఖ ప్రత్యేక మార్గదర్శకాలు జారీ చేసింది. ఈ మేరకు ప్రభుత్వం జీవో నం.297ను విడుదల చేసింది.
ఇప్పటివరకు లింక్ డాక్యుమెంట్లు లేకపోవడం, నిషేధ జాబితాలో సర్వే నంబర్లు ఉండటం వంటి కారణాలతో వేలాది మంది రిజిస్ట్రేషన్ సమస్యలు ఎదుర్కొంటున్నారు. కొత్త నిర్ణయంతో గ్రామకంఠ ప్రాంతాల్లో నివసిస్తున్న ప్రజలకు పెద్ద ఊరట లభించనుంది.
లింక్ డాక్యుమెంట్లు లేకున్నా రిజిస్ట్రేషన్‌కు అవకాశం
ప్రభుత్వం జారీ చేసిన మార్గదర్శకాల ప్రకారం గ్రామకంఠ సర్వే నంబర్లలో ఉన్న ఇళ్లు, ఖాళీ ఇంటి స్థలాలు, వారసత్వంగా వచ్చిన భూములకు రిజిస్ట్రేషన్ చేయవచ్చు.
- లింక్ డాక్యుమెంట్లు ఉంటే వాటి ఆధారంగా రిజిస్ట్రేషన్
- డాక్యుమెంట్లు లేకుంటే ఆస్తిపన్ను రశీదు ఆధారంగా రిజిస్ట్రేషన్
- ఖాళీ స్థలాల విషయంలో ఖాళీ స్థలం పన్ను రశీదులను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం
- ఎలాంటి పత్రాలు లేకపోయినా స్వీయ ధ్రువీకరణతో రిజిస్ట్రేషన్‌కు అనుమతి
ఈ నిర్ణయం వల్ల గ్రామకంఠ భూములపై హక్కులు కలిగిన కుటుంబాలకు పెద్ద ఉపశమనం కలగనుంది.
స్వీయ ధ్రువీకరణ ఎలా పనిచేస్తుంది?
ఎలాంటి లింక్ డాక్యుమెంట్లు లేదా పన్ను రశీదులు లేని సందర్భాల్లో సంబంధిత వ్యక్తి నుంచి స్వీయ ధ్రువీకరణ (Self Declaration) తీసుకుంటారు.
అందులో:
- ఆ భూమి వారసత్వంగా వచ్చిందని
- ప్రస్తుతం తన అధీనంలో ఉందని
- ఆస్తి నిషేధ జాబితాలో లేదని
వ్యక్తి ప్రకటించాల్సి ఉంటుంది.
ఈ ప్రక్రియతో చాలా కాలంగా పెండింగ్‌లో ఉన్న గ్రామకంఠ రిజిస్ట్రేషన్లు వేగంగా పూర్తయ్యే అవకాశం ఉంది.
పాత జీవోలు, సర్క్యూలర్లకు కొనసాగింపు
ప్రభుత్వం 2015లో జారీ చేసిన జీవో 187, జీవో 361తో పాటు 2023 మార్చి 31 మరియు 2026 ఫిబ్రవరి 17న విడుదల చేసిన సర్క్యూలర్ మార్గదర్శకాలను కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోవాలని అధికారులకు ఆదేశాలు జారీ చేసింది.
రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ మరియు రెవెన్యూ శాఖలు ఈ మార్గదర్శకాలను కచ్చితంగా అమలు చేయాలని ప్రభుత్వం స్పష్టం చేసింది.
గ్రామకంఠ భూముల యజమానులకు భారీ ఊరట
కొత్త నిబంధనలతో:
- పాత ఇళ్ల రిజిస్ట్రేషన్ సులభం
- వారసత్వ భూములపై హక్కుల నమోదు వేగవంతం
- ఖాళీ స్థలాల కొనుగోలు, అమ్మకాలకు స్పష్టత
- గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో ఆస్తి వివాదాలు తగ్గే అవకాశం
ఉంది.
ముగింపు
గ్రామకంఠ ఇళ్ల స్థలాల రిజిస్ట్రేషన్‌పై ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం తీసుకున్న తాజా నిర్ణయం గ్రామీణ ప్రజలకు ఎంతో ప్రయోజనకరంగా మారనుంది. ముఖ్యంగా డాక్యుమెంట్లు లేని వారసత్వ భూముల యజమానులకు స్వీయ ధ్రువీకరణ సౌకర్యం పెద్ద ఊరటగా భావిస్తున్నారు. త్వరలోనే ఈ నిర్ణయం వల్ల వేలాది పెండింగ్ రిజిస్ట్రేషన్లు పూర్తయ్యే అవకాశం ఉంది.
FAQ
గ్రామకంఠ భూముల రిజిస్ట్రేషన్‌కు లింక్ డాక్యుమెంట్లు తప్పనిసరిగా కావాలా?
కాదు. లింక్ డాక్యుమెంట్లు లేకున్నా ఆస్తిపన్ను రశీదులు లేదా స్వీయ ధ్రువీకరణ ఆధారంగా రిజిస్ట్రేషన్ చేయవచ్చు.
స్వీయ ధ్రువీకరణ అంటే ఏమిటి?
భూమి తన వారసత్వ ఆస్తి అని, తన అధీనంలో ఉందని వ్యక్తి స్వయంగా ప్రకటించే ప్రక్రియను స్వీయ ధ్రువీకరణ అంటారు.
జీవో నం.297 ఎప్పుడు విడుదలైంది?
ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం మే 2026లో జీవో నం.297ను జారీ చేసింది.
గ్రామకంఠ ఖాళీ స్థలాలకు కూడా ఈ నిబంధనలు వర్తిస్తాయా?
అవును. ఖాళీ ఇంటి స్థలాలు, వారసత్వ భూములకు కూడా ఈ మార్గదర్శకాలు వర్తిస్తాయి.
