Sadabainama Land Regularization: ఏపీ రైతులకు భారీ శుభవార్త. ఉచితంగా క్రమబద్ధీకరణ చేసుకుని లక్షలు ఆదా చేసుకోండి
ఆంధ్రప్రదేశ్ రైతులకు ప్రభుత్వం మరో కీలక సానుకూల నిర్ణయం తీసుకుంది. ఎన్నేళ్లుగా వేలాది మందికి చిక్కుముడిగా ఉన్న సాదాబైనామా భూముల సమస్యకు మొత్తం రాష్ట్రం ఎదురుచూసిన పరిష్కారాన్ని ప్రభుత్వం ప్రకటించింది. సాదాబైనామా భూముల క్రమబద్ధీకరణకు గడువును మళ్లీ ఒక్కసారిగా పెంచింది. అయితే ఇది చివరి అవకాశం అని స్పష్టంగా తెలిపింది. ఇకపై ఇంకోసారి పొడిగించే అవకాశం ఉండదని రెవెన్యూ శాఖ ప్రకటించింది.
సాదాబైనామా అంటే ఏమిటి?
రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను తప్పించుకుని సాధారణ రాతపత్రాలపై భూములు కొనడం సాదాబైనామాగా పిలుస్తారు. ఇవి చట్టపరమైన పత్రాలు కానందున, భూమిపై హక్కులు నిర్ధారించుకోవడం, బ్యాంకు రుణాలు పొందడం, భవిష్యత్తులో భూమిని అమ్మడం చాలా క్లిష్టమవుతుంది. అందుకే ప్రభుత్వం ఈ భూములను చట్టబద్ధం చేసే క్రమంలో ప్రత్యేక పథకాన్ని అందిస్తోంది.
ఉచిత రిజిస్ట్రేషన్ – రైతులకు పెద్ద ఊరట
ప్రభుత్వం జారీ చేసిన GO 106 ఆధారంగా 2024 జూన్ 15 వరకు కొనుగోలు చేసిన సాదాబైనామా భూములకు పూర్తిగా ఉచిత రిజిస్ట్రేషన్ ఇవ్వబడుతుంది. స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులన్నీ మినహాయింపు. చిన్న, సన్నకారు రైతులు ప్రత్యేకంగా లబ్ధి పొందేలా చర్యలు తీసుకున్నారు.
కొత్త గడువు 31 డిసెంబర్ 2027. ఇదే ఫైనల్ డెడ్లైన్ అని రెవెన్యూ శాఖ ధృవీకరించింది.
ఈ అవకాశం ద్వారా 9.80 లక్షల రైతులు లాభపడతారని అంచనా.
ఎందుకు ఉచిత క్రమబద్ధీకరణ తప్పనిసరి?
సాదాబైనామా భూముల సమస్య ఆంధ్రప్రదేశ్లో దశాబ్దాలుగా ఉంది. పాతకాలంలో రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు ఎక్కువగా ఉండడం వల్ల చాలా మంది రైతులు కాగితాలపైనే లావాదేవీలు చేసుకున్నారు. ఇవే ఇప్పుడు పెద్ద సమస్యలుగా మారాయి.
రిజిస్టర్ కాని భూములకు
• బ్యాంకు రుణాలు రాకపోవడం
• పెట్టుబడి సబ్సిడీలు దొరకకపోవడం
• వివాదాలు తలెత్తడం
• చట్టపరంగా హక్కులు నిరూపించుకోలేకపోవడం
వంటి ఇబ్బందులు ఎదురవుతాయి.
ఈ ఉచిత రిజిస్ట్రేషన్ రైతులన్నింటికీ శాశ్వత పరిష్కారం ఇస్తుంది.
ఎలా దరఖాస్తు చేయాలి?
ప్రక్రియ చాలా సులువు.
1) మండల తహసీల్దార్ కార్యాలయంలో Form-X దాఖలు చేయాలి
2) అవసరమైన పత్రాలు:
• సాదాబైనామా కాగితాలు
• భూ పన్నులు
• ఆధార్ వంటి ఐడీ ప్రూఫ్
దరఖాస్తు ఇచ్చిన తర్వాత రెవెన్యూ అధికారులు భూమిని ప్రత్యక్షంగా పరిశీలిస్తారు. ఎలాంటి అభ్యంతరాలు లేకుంటే చట్టబద్ధమైన పట్టా జారీ చేస్తారు. మీ సీవా లేదా గ్రామ సచివాలయాల వద్ద కూడా సహాయం లభిస్తుంది.
ఉచిత రిజిస్ట్రేషన్ వల్ల రైతులకు లాభాలు
• లక్షల రూపాయల రిజిస్ట్రేషన్ ఖర్చు పూర్తిగా సేవ్
• చట్టబద్ధ యాజమాన్యం
• వ్యవసాయ రుణాలు సులభంగా పొందే అవకాశం
• భవిష్యత్తులో డాక్యుమెంటేషన్ సమస్యలు లేకపోవడం
• కుటుంబ మరియు పొరుగువారి మధ్య భూ వివాదాలకు పరమాయుధం
రైతులు తప్పకుండా ఉపయోగించుకోవాల్సిన అవకాశం
2020లో మొదలైన ఈ క్రమబద్ధీకరణ స్కీమ్కు ఇప్పటికే భారీ స్పందన వచ్చింది. ఇప్పుడు 2027 వరకు చివరి గడువు ప్రకటించడంతో రైతులు ఆలస్యం చేయకూడదు. ఎందుకంటే 2027 తర్వాత ఇలాంటి అవకాశం తిరిగి వచ్చే అవకాశం చాలా తక్కువ.
ఉచితం ఇప్పుడే ఉంది; భవిష్యత్తులో ఫీజులు పెట్టే పరిస్థితి రావచ్చు.
రాష్ట్ర ఆర్థిక వ్యవస్థకు సానుకూల ప్రభావం
భూములు చట్టబద్ధం కావడంతో వ్యవసాయ రుణాలు పెరుగుతాయి. ఉత్పాదకత మెరుగుపడుతుంది. ప్రభుత్వ డిజిటల్ పోర్టల్స్ (భూనక్షా మొదలైనవి) ద్వారా కూడా రైతులు తమ భూమి వివరాలు సులువుగా తెలుసుకోవచ్చు.
ఈ పథకం రైతుల సంక్షేమానికి, ప్రభుత్వం నమ్మకాన్ని చూపించడానికి ఒక కీలక అడుగు.
రైతులకు సందేశం
31 డిసెంబర్ 2027 కంటే ముందే దరఖాస్తు చేసి, మీ భూమిని చట్టబద్ధం చేసుకోండి. ఇది కేవలం ఒక ఫార్మాలిటీ కాదు.
ఇది మీ భవిష్యత్తును రక్షించే నిర్ణయం.
మరిన్ని వివరాల కోసం మీ మండల రెవెన్యూ కార్యాలయాన్ని సంప్రదించండి.
పూర్వీకుల ఆస్తిలో కుమార్తెలకు ఎప్పుడు హక్కులు ఉండవు? – Click Here
ఇండియన్ పోస్ట్ పేమెంట్స్ బ్యాంక్లో భారీ నియామకాలు – Click Here
✔ FAQs
1) సాదాబైనామా భూమి అంటే ఏమిటి?
రిజిస్ట్రేషన్ లేకుండా కేవలం రాతపత్రాల ద్వారా కొనుగోలు చేసిన భూమినే సాదాబైనామా భూమిగా పిలుస్తారు.
2) ఈ స్కీమ్ ద్వారా ఏమి లాభం?
ఉచిత రిజిస్ట్రేషన్, స్టాంప్ డ్యూటీ మినహాయింపు, చట్టబద్ధమైన పట్టా పొందడం, రుణాలు తీసుకునే అవకాశం.
3) దరఖాస్తు చివరి తేదీ ఏది?
దరఖాస్తుల గడువు 31 డిసెంబర్ 2027. ఇది చివరి అవకాశం అని ప్రభుత్వం స్పష్టం చేసింది.
4) దరఖాస్తు ఎక్కడ చేయాలి?
రైతులు స్థానిక తహసీల్దార్ కార్యాలయంలో Form-X దాఖలు చేసి దరఖాస్తు చేయాలి.
5) ఏ పత్రాలు అవసరం?
సాదాబైనామా పత్రాలు, పన్ను రసీదులు, ఆధార్ వంటి గుర్తింపు పత్రాలు.
6) ఎవరికి అర్హత?
వ్యవసాయానికి సంబంధించిన భూములు ఉండాలి. భూమిపై ఎలాంటి వివాదాలు లేకపోవాలి.
7) భూమి పరిశీలన ఎవరు చేస్తారు?
దరఖాస్తు ఇచ్చిన తర్వాత రెవెన్యూ అధికారులు క్షేత్రస్థాయిలో భూమిని పరిశీలిస్తారు.
8) ఉచిత రిజిస్ట్రేషన్ వల్ల రైతులకు ఎంత లాభం?
రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు, స్టాంప్ డ్యూటీ మినహాయింపుతో రైతులు లక్షల రూపాయలు ఆదా చేసుకుంటారు.
9) ఈ పథకం తర్వాత ఏం పొందుతారు?
చట్టబద్ధమైన యాజమాన్య హక్కులను నిర్ధారించే పట్టాదారు పాస్బుక్ అందుతుంది.
10) 2027 తర్వాత మళ్లీ అవకాశం ఉంటుందా?
ప్రభుత్వం ప్రకారం ఇది ఒక్కసారే ఇచ్చే ప్రత్యేక అవకాశం. మరోసారి గడువు ఇచ్చే అవకాశం చాలా తక్కువ.
